北京房价多少钱一平米

北京作为全国经济最发达的城市,自然吸引着不少知识分子前往求职工作,经过几年的打拼努力,很多人都梦想在此有个家 。那北京房价多少钱一平米呢?成为即将买房人群所关注的话题,接着就来看看吧!

北京房价多少钱一平米

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从目前北京整体房价来看,无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间,其中北五环内的房屋,每平米价格不低于六万元 。其中像北五环每平米房价普遍在一两万元之间,处于北三环的房屋,每平米价格往往在八九万元之间,如果是北二环,房屋每平米价格往往不低于十万元 。可想而知买一套房至少要上百万,甚至千万,不过每个区域的房价又存在差异,例如崇文门,属于回迁的房屋每平米价格在三到四万元,商品房每平米则要四万元 。
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但随着国家出台的相应政策,对房地产行业进行了有效调控,在很多城市出现了房价下跌的情况 。其中北京作为首都,影响自然是最大的,目前北京的房价算是处于较平稳的状态 。像北京地区的门头沟每平米房价就出现了大幅度的松动,打破了为期一年多的高房价局面,从最初的每平米六万元,下跌到五万元一平,数据算是波动很大的了 。不过房价下降的原因,政策只占一部分影响,最主要的是地皮的成本不高,在最初开盘的时候,就已将成本赚回了 。因此出现降价也是合理的,但是对于一些热销的地皮,开发商投资成本高,因此在一些地段建造的房屋,售价往往不低 。因为一旦作出房价调整,就意味着企业的亏本,所以很多楼盘项目不敢轻易降价 。
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另外由于北京是国家首都,在城市用地上,有严格的规定 。目前在北四环内,已不批住宅用地了,因此在该环内的房价自然是飞涨的 。如果需要在北京购房,应考虑经济状况,来进行选择楼盘 。
【北京房价多少钱一平米】
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